Инструмент

Для проверки состояния предлагаемого жилья вам понадобятся некоторые несложные измерительные приспособления. Уровень (рис. 1.4) представляет собой прямоугольный алюминиевый профиль с двумя капсулами, показывающими вертикаль и горизонталь. Для более точных измерений желательно брать уровень длиной не менее метра. Приложив его к стене, можно сразу оценить ее наклон. Его также можно использовать для измерения горизонтальности пола. Однако из-за неболь шой «базы» с его помощью довольно трудно определить общую картину.

Чтобы оценивать горизонтальность пола сразу во всей квартире, лучше использовать водяной уровень — длинный шланг, заполненный водой, к концам которого прикреплены прозрачные части с рисками. Верхние части шланга крепятся к рейкам. Длина их произвольна. Главное - они должны быть одинаковыми и чтобы уровень жидкости находился на удобной для вас высоте. После заполнения шланга водой, которую можно немного подкрасить, поставьте обе рейки вместе и отметьте на каждой из них уровень жидкости. Далее разнесите их в противоположные концы квартиры (рис. 1.5). Передвигая одну из них вверх по стене, добейтесь, чтобы уровень жидкости совпал с рисками. Сделайте отметку на стене по нижнему краю рейки. Расстояние от пола до этой отметки покажет вам отклонение от горизонталь-

ной плоскости. Оставляя неподвижной рейку, расположенную в верхней точке квартиры, и повторив эту операцию несколько раз на разных стенах, вы отметите проекцию горизонтальной плоскости.

Очевидно, что подобные измерения нужно проводить вдвоем. Можно, конечно, приобрести и специальный «научно-технический прибор» — лазерный уровень. Однако эта коробочка требует тщательной установки на ровную площадку и задает горизонталь только по двум направлениям. В действительности поворотов в квартире значительно больше, поэтому строители по-прежнему предпочитают проводить подобные измерения водяным уровнем, а лазерный используется в основном вместо натянутой «шнурки» или для оценки локальных неровностей в одной комнате.

В новостройках обмеры лучше всего производить в «голой» квартире без веселеньких обоев под ситчик, дверей и убогой плитки на стенах. Тем более что в большинстве случаев строительную отделку убирают и возвращаются снова к голым стенам. Российская специфика — сначала заплатить за плохо сделанную работу, чтобы ее уничтожить и приступать к настоящему ремонту. Поэтому вполне резонно выбирать квартиру в первозданном состоянии. Только этот шаг даст экономию в пару тысяч долларов.

Несложные измерительные приспособления помогут не только при выборе квартиры, но окажут неоценимую помощь в контроле за качеством выполнения будущего ремонта. Они будут наиболее веским и бесспорным аргументом в случае разногласий с мастерами. Вместо того чтобы вступать в долгие пререкания с рабочими о том, косо или ровно что-то или нет (последним, в свою очередь, будет казаться, что все очень хорошо, стандартная ситуация почти при каждом ремонте), приложите уровень или повесьте отвес, и они сразу покажут, кто из вас прав. То ли это просто визуальный эффект, то ли — брак. Кстати, подобные визуальные эффекты действительно иногда бывают, и пренебрегать ими не стоит. Лучше разобраться и понять, что его вызывает (обычно это бывает из-за соседства другого брака) и постараться устранить причину (см. рис 1.1—5 и рис. 1.1—6).