Рис. 2. а — неравномерные нагрузки на грунт от зданий: несмотря на наличие осадочного шва, в результате разницы осадок могут образоваться трещины. Чтобы избежать подобных неприятностей, более тяжелый строительный объем воздвигают в первую очередь, а сооружение меньшего объема производят после затухания осадок первой очереди строительства 1 — суммирование сжимающих нагрузок на основание;

б — более тяжелая часть здания испытывает более интенсивную осадку, вследствие чего образуются трещины в бесподвальной части здания. Избежать этого можно, устроив постепенный ступенчатый переход от одной глубины заложения фундаментов к другой: 1 — подвальная часть; 2 — бесподвальная часть;

в — взаимное влияние двух соседних фундаментов. Участки распространения сжимающих напряжений от фундаментов на основание пересекаются. Следует соблюдать осторожность в тех случаях, когда мягкие пласты залегают неглубоко под несущим грунтовым слоем, а также тогда, когда расстояние между фундаментами меньше четырехкратной их ширины; г — пристройка нового здания к существующему дому. Случай А: грунтовые пласты в месте примыкания к старому дому оказались слабыми, в результате осадки основания по линии контакта происходит образование осадочных трещин в стенах старого здания. Случай Б: слой грунта по линии контакта оказался несжимаемым, в то время как под остальной частью нового здания грунт садится под нагрузкой; результат—крен нового здания (в данном случае—вправо):

1 — старое здание; 2 — новое здание

Типичный пример осадочных дефектов — косые трещины «ступенчатого» характера, появляющиеся в стенах здания. Обычно они возникают на самых слабых участках стены (например, на подоконных участках, в перемычках), причем они развиваются наискосок через кладку подоконной стенки, начинаясь от углов оконных проемов и продолжаясь соответственно вверх и вниз.

Примеры таких трещин показаны на рис. 4, где приведены фотографии старого здания, к которому пристроено новое, высота которого больше на один этаж, а отметка подошвы фундамента соответственно глубже, нежели у старого. Грунты основания связные, под нагрузкой от нового объекта они настолько уплотняются, что фундаменты старого здания начинают работать как консоль. Кладка стены не в состоянии воспринять растягивающие напряжения, возникающие в результате этого, и разрывается по наиболее слабым местам (швам). Для того чтобы установить момент затухания осадок, на осадочные трещины наносят гипсовые маяки, которые позволяют контролировать развитие трещин. Гипсовые маяки выполняются в виде параллелепипедов (ширина

3 см, толщина 1 см, длина 8— 10 см), посередине которых перпендикулярно к трещине наносится контрольная риска; с помощью риски можно определить как степень расширения трещины, так и сдвижку кладки в направлении развития трещины (рис. 5). Кроме того, на гипсовом маяке отмечается дата его установки. Разорванные маяки не восстанавливаются, наблюдение за продолжающейся осадкой конструкций ведется при помощи новых маяков. На больших объектах следует дополнительно проводить нивелировку осадки как минимум с двух неподвижных точек.