4.3.4. КРЕПЛЕНИЕ ОГРАЖДЕНИЙ

Крепление стоек ограждений, располагаемых перпендикулярно покрытию, только тогда безопасно для конструкции покрытия, когда эти стойки достаточно глубоко заанкерены в бетонную плиту несущей конструкции балкона и надежно защищены специальным металлическим обрамлением в виде труб, исполняющих роль гильз, от проникания влаги под слой изоляции. Гильзы снабжаются так называемыми приклеиваемыми фланцами, которые приваривают к трубам (рис. 184). Уплотнение в этих точках всегда затруднительно, так как свинцовые и пластмассовые манжеты редко удается пригнать достаточно надежно, а необходимый в таких случаях фартук почти всегда отсутствует. Кроме того, такие манжеты легко повреждаются в процессе эксплуатации. Широко распространенная заливка битумом или пластмассой является временной мерой, поскольку раньше или позже произойдет расстройство стыка в месте заливки. Возможное конструктивное решение показано на рис. 185.

Рис. 185. Конструкция узла заделки стойки ограждения в слои покрытия

Рис. 185. Конструкция узла заделки стойки ограждения в слои покрытия

/ — привариваемый кожух; 2 — плиточное покрытие; 3 —- песчаная подушка: 4 — разделительный слой; 5 — гидроизоляция;; 6 — стойка ограждения; 7 — металлическая гильза с «приклеиваемым» фланцем; 8 —« герметизированный шов; 9 — заливка битумом

Учитывая все изложенное, часто заанкеривают стойки ограждения в лицевую кромку балконной плиты (см. рис. 183). В этом случае следует предусматривать специальную форму стоек, которые обеспечивали бы свободное стекание по ним дождевой влаги.

4.3.5. УСТРАНЕНИЕ ДЕФЕКТОВ

Во многих случаях повреждения рассматриваемых конструкций от воздействия влаги объясняются тем, что в процессе строительства ограничиваются неполноценными конструктивными решениями, так сказать, полумерами, что незамедлительно приводит к негативным результатам. Например, балконную дверь располагают так низко, что ее порог приходится почти на том же уровне, что и покрытие балкона (рис. 186), хотя известно, что перепад высот здесь должен составлять 5—10 см (в зависимости от атмосферных условий в районе строительства).

В таких случаях помочь может только полная переделка участка стыка, причем прежде всего надо поднять дверной порог на нужную высоту. Представляется бесполезным разыскивать трещины в покрытии, а затем пытаться их заделать.

Часто причина проявляющихся позднее повреждений изоляции кроется в том, что последующие слои укладывают по гидроизоляционному слою с большим разрывом во времени после укладки самой гидроизоляции. Поэтому настилку покрытия следует производить как можно быстрее вслед за укладкой изоляции.

При возникновении повреждений в большинстве случаев следует снять всю конструкцию покрытия, что, однако, вряд ли позволит локализовать участок повреждения. При повреждении гидроизоляции всегда параллельно причиняется тот или иной ущерб теплоизоляционному слою; последний также должен быть заменен на соответствующем участке, размеры которого определяются замером влажности в теплоизоляционном слое.

Устройству участков свеса балконов часто уделяется слишком мало внимания. На рис. 187 можно видеть неправильно выполненные участки балконных плит, где дождевая вода, проникшая через швы между плитками покрытия, просачивается наружу и вымывает гидроокись кальция. Чтобы устранить подобный дефект, надо удалить весь многослойный ковер, уло-

Рис. 186. Дверной порог слишком занижен, устройство участка примыкания ненадежно

Рис. 186. Дверной порог слишком занижен, устройство участка примыкания ненадежно

Рис. 187. Вверху —плохое решение участка свеса покрытия балкона. Загрязнение поверхности бетона поверхностными и фильтрационными водами (известковые осадки). Возможен ремонт с полной заменой покрытия балконной плиты. Внизу — неправильная конструкция краевого участка террасы: ввиду отсутствия уклона изоляционного слоя около обрамляющего стального уголка скапливается дождевая вода; следствием являются вымывание извести и повреждения от воздействия низких температур в зимнее время женный на балконную плиту без необходимого уклона, сделать стяжку, которая обеспечит нужный уклон, а затем уложить новый гидроизоляционный слой и покрытие.

Подробно о дефектах плоских крыш (в том числе балконов и крыш-террас) и причинах, их вызывающих, см. в работе [56].

Всеобъемлющий анализ разнообразных случаев повреждений из практики возведения плоских крыш, крыш-террас и балконов с соответствующими рекомендациями по правильному конструктивному решению и технологии производства работ см. в работе [57].